Do dịch Covid, 3 tháng cuối năm 2021 các công ty hoạt động trở lại đều cần thay đổi không gian làm việc, doanh nghiệp giảm mật độ và chú trọng hơn vào tăng diện tích tương tác giữa nhân viên do làm việc từ xa ngày một nhiều hơn. Bài viết này sẽ chỉ ra 3 xu hướng lớn về diễn biến giá thuê, cơ cấu khách và thay đổi trong nhu cầu sử dụng của thị trường văn phòng cho thuê tại TpHCM sau 3...
Bài viết cùng chủ đề
Do dịch Covid, 3 tháng cuối năm 2021 các công ty hoạt động trở lại đều cần thay đổi không gian làm việc, doanh nghiệp giảm mật độ và chú trọng hơn vào tăng diện tích tương tác giữa nhân viên do làm việc từ xa ngày một nhiều hơn. Bài viết này sẽ chỉ ra 3 xu hướng lớn về diễn biến giá thuê, cơ cấu khách và thay đổi trong nhu cầu sử dụng của thị trường văn phòng cho thuê tại TpHCM sau 3 tháng “cách ly xã hội”.
Không gian sử dụng văn phòng thay đổi
Việc triển khai chương trình tiêm chủng tại Sài Gòn cho phép hầu hết doanh nghiệp quay trở lại làm việc tại văn phòng. Theo đó, nhiều doanh nghiệp đã thiết kế lại không gian văn phòng, với định hướng ưu tiên các yếu tố về an toàn và sức khoẻ. Ngoài ra, với số lượng lớn người lao động mong muốn được làm việc linh hoạt hơn, một số công ty đã giảm diện tích sử dụng văn phòng.
Tại TPHCM, xu hướng sử dụng văn phòng được ghi nhận nhiều thay đổi, các doanh nghiệp đang chú trọng hơn vào việc tăng thêm diện tích tương tác giữa nhân viên và đồng thời tính toán lại diện tích làm việc sử dụng thực tế. Trước đây, đa phần các toà nhà văn phòng hạng B và C đều có mật độ nhân viên tại văn phòng khá dày. Tuy nhiên, khi nhân viên làm việc tại nhà nhiều hơn thì việc điều chỉnh lại mật độ sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế là cần thiết.
Nguồn cầu ổn định hoặc tăng tại các ngành đặc thù
Những ảnh hưởng của dịch bệnh bùng phát ở các giai đoạn bùng phát khác nhau đã tác động lớn đến nhiều ngành nghề. Trong năm 2021, ngành công nghệ thông tin và truyền thông, ngành sản xuất, tài chính – ngân hàng – bảo hiểm được kỳ vọng sẽ tăng trưởng. Trước đây, nhóm đối tượng khách hàng chính của thị trường cho thuê văn phòng thuộc các nhóm ngành: bất động sản, tài chính, ngân hàng, giáo dục, truyền thông, du lịch…
Sau khi có sự chuyển đổi về cơ cấu do dịch bệnh đã tạo một chuyển biến tất yếu vào thị trường văn phòng, nhóm đối tượng khách hàng chính thay đổi rõ rệt, chuyển sang các nhóm ngành: IT, thương mại điện tử, y tế, thực phẩm,…
Trước những biến động lớn này, nguồn cung văn phòng cho thuê đã có những thay đổi đáng kể khi giá thuê tăng giảm thường xuyên một cách bất thường. Trong những tháng đầu năm 2021, thị trường văn phòng cho thuê tphcm đã ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực cho thấy tổng nguồn cung tăng cao, đặc biệt là các khu vực nằm rìa trung tâm thành phố.
Giá thuê các văn phòng hạng A giữ mức ổn định hoặc giảm nhẹ
Theo các số liệu thống kê trên thị trường bất động sản cho thuê văn phòng, mức độ tìm kiếm văn phòng của các doanh nghiệp trong mùa Covid-19 có xu hương giảm, nhất là văn phòng hạng A giảm đến 33%, nhưng phân khúc văn phòng giá rẻ và văn phòng trọn gói tăng đến 17%. Trước những ảnh hưởng nặng nề về dịch Covid-19, không ít doanh nghiệp đã lựa chọn phương án giảm diện tích văn phòng, di dời văn phòng đến các toà nhà có giá thuê rẻ hơn hay toà nhà cho thuê nguyên căn, chuyển đổi hướng thuê văn phòng trọn gói hoặc văn phòng ảo,..
Bài viết liên quan
Địa chỉ cho thuê văn phòng trung tâm thành phố uy tín
Cho thuê văn phòng quận 1 trong những tòa nhà văn phòng theo hạng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng hạng C đang dần được các doanh nghiệp tìm kiếm lại sau đại dịch Covid-19. Kingoffice luôn là người bạn đồng hành, hỗ trợ cộng đồng doanh nghiệp đang có nhu cầu tìm thuê văn phòng tại thành phố Hồ Chí Minh tiết kiệm được chi phí, thời gian và chọn được tòa nhà văn phòng trung tâm phù hợp... cho thuê văn phòng. cho thuê văn phòng quận 1. thuê văn phòng. thuê văn phòng tphcm. văn phòng cho thuê giá rẻ. văn phòng cho thuê hạng A. văn phòng cho thuê hạng B. văn phòng cho thuê hạng C
tháng 12
Cập nhật giá các loại hình cho thuê văn phòng quận 1
Quận 1 - khu vực ngay trung tâm thành phố luôn khẳng định được vị trí đắc địa của mình với nhiều lợi ích tối ưu khi các doanh nghiệp từ nhiều lĩnh vực khác nhau đặt văn phòng tại đây. Thị trường cho thuê văn phòng quận 1 càng trở nên sôi nổi hơn bao giờ hết khi các thương hiệu lớn trên thế giới bắt đầu đặt chân vào Việt Nam. Bất động sản tại quận 1 luôn khan hiếm, do đó... cho thuê văn phòng ảo. cho thuê văn phòng giá rẻ. cho thuê văn phòng quận 1. cho thuê văn phòng quận 3. thuê văn phòng. văn phòng cho thuê
tháng 12
Bỏ túi cách lựa chọn văn phòng kinh doanh làm ăn phát tài
Chọn địa điểm kinh doanh chính là chọn nơi để chúng ta mở cửa hàng, công ty và là nơi diễn ra các hoạt động trao đổi mua bán. Việc chọn lựa điểm điểm kinh doanh rất quan trọng, nó có thể tạo ra lợi thế cạnh tranh và nâng cao hiệu quả kinh doanh. Địa điểm kinh doanh có mặt tiền đẹp, vị trí thuận lợi giúp thu hút khách hàng đến mua, từ đó tăng doanh thu và lợi nhuận. Nói tóm lại,... cho thuê văn phòng. cho thuê văn phòng giá rẻ. cho thuê văn phòng quận 1. thuê văn phòng tphcm. văn phòng cho thuê
tháng 12
Thông tin thương mại về bất động sản cho thuê văn phòng
Ngay cả các công ty cỡ vừa cũng có bộ phận bất động sản văn phòng cho thuê của công ty đảm nhiệm việc đàm phán thuê, chọn địa điểm và quản lý tài sản. Ngày nay, nhiều công ty chọn cách quản lý gọn gàng hơn và thay vào đó, đặt trách nhiệm quản lý bất động sản thương mại của họ cho bất kỳ ai hoặc thậm chí, trong một số trường hợp, bộ phận nhân sự. Nếu bạn là người quản... cho thuê văn phòng. cho thuê văn phòng giá rẻ. cho thuê văn phòng quận1. văn phòng cho thuê. văn phòng cho thuê quận 3
tháng 12
Các quyền lợi của người đi thuê văn phòng
Nếu bạn đã từng ký hợp đồng thuê văn phòng cho thuê, điều đầu tiên cần ghi nhớ là bạn có ít sự bảo vệ hơn trong hợp đồng thuê thương mại so với thỏa thuận bạn đã ký cho căn hộ hoặc văn phòng cho thuê của mình. Trong khi hầu hết các bang tham gia vào việc bảo vệ người thuê văn phòng trong các giao dịch mua bán văn phòng ở, thì các hợp đồng thuê văn phòng thương mại được coi như... cho thuê văn phòng. cho thuê văn phòng quận 1. hợp đồng cho thuê văn phòng. thuê văn phòng. văn phòng cho thuê. văn phòng cho thuê quận 3
tháng 12
Cách sắp xếp bàn làm việc khoa học và hợp phong thủy
Bố trí bàn làm việc theo phong thủy là vô cùng quan trọng để mang lại những may mắn và sự thuận lợi nhất trong công việc. Vậy nên bố trí như thế nào để có phong thủy bàn làm việc tốt nhất? Dưới đây Kingoffice xin chia sẻ cách sắp xếp bàn làm việc để chuẩn phong thủy nhé! (more…) cho thuê văn phòng. cho thuê văn phòng giá rẻ. cho thuê văn phòng quận 3. cho thuê văn phòng quận1. văn phòng cho thuê
tháng 12
Những điều cần biết về hợp đồng cho thuê văn phòng
Nếu bạn không quen với thế giới bất động sản thương mại, hợp đồng cho thuê văn phòng có vẻ rất phức tạp. Các hợp đồng cho thuê có thể kéo dài nhiều trang pháp lý phức tạp, tiêu tốn của công ty bạn hàng triệu đô la và khóa bạn trong một khoảng trống trong nhiều năm hoặc thậm chí một thập kỷ. Tuy nhiên, bên dưới tất cả các thuật ngữ và sự phức tạp là một giao dịch kinh doanh... cho thuê văn phòng. hợp đồng cho thuê văn phòng. văn phòng cho thuê. văn phòng cho thuê giá rẻ
tháng 12
Cho thuê văn phòng uy tín tại TP.HCM giá tốt
Chọn vị trí không gian, đơn vị cho thuê văn phòng quận 1 có vẻ khó khăn đối với các doanh nhân và chủ doanh nghiệp. Thay vào đó, để tìm được một địa điểm văn phòng cho thuê tốt sẽ giúp doanh nghiệp bạn rất nhiều trong việc kinh doanh, khẳng định thương hiệu một cách chuyên nghiệp, và chắc chắn sẽ có giá trị. Vậy đâu là đơn vị cho thuê văn phòng chuyên nghiệp và uy tín? (more…) cho thuê văn phòng. cho thuê văn phòng giá rẻ. cho thuê văn phòng quận 1. văn phòng cho thuê. văn phòng cho thuê giá tốt
tháng 12
Top 4 mô hình cho thuê văn phòng phổ biến hiện nay
Sự gia tăng liên tục của không gian cho thuê văn phòng ‘thay thế’ có nghĩa là các lựa chọn như văn phòng dịch vụ và nơi làm việc chung không còn có thể thực sự được dán nhãn là các lựa chọn thay thế, những thứ này chắc chắn nằm trong xu hướng chủ đạo. Tỷ lệ kinh doanh ngày càng tăng và giá thuê ngày càng cao, và bạn rất dễ sa lầy vào hành động đơn giản là chọn văn phòng. Dưới... cho thuê vănphongf. dịch vụ cho thuê văn phòng. thuê văn phòng giá rẻ. văn phòng cho thuê
tháng 12
Bí quyết lựa chọn văn phòng cho thuê quận 1 phù hợp
Cho thuê văn phòng quận 1 đang là tâm điểm của không ít các doanh nghiệp muốn tìm để thuê làm văn phòng. Bạn có thuê được văn phòng chất lượng tốt, giá cả tốt hay không thì lại phụ thuộc ở bạn. Bởi để thuê được văn phòng quận 1 chất lượng với không gian “đủ độ chất” sẽ giúp nhân viên của bạn bùng nổ và sáng tạo với những ý tưởng, giúp làm việc hiệu quả, tạo doanh... cho thuê văn phòng. thuê văn phòng. văn phòng cho thuê. văn phòng cho thuê giá rẻ. văn phòng cho thuê quận 1
tháng 01